Остекление балкона в хрущевке: порядок действий

В середине прошлого столетия перед правительством остро стоял вопрос расселения людей. В этих целях были построены многочисленные панельные пятиэтажки во всех городах бывшего СССР. Они строились в режиме строгой экономии. Причем беречь приходилось не только средства, но и квадратные метры. Естественно, в таких домах балконы, если и имеются, то они маленькие и не слишком прочные. Современные тяжелые рамы их изношенные укрепления не выдержат. Вот почему остекление балконов в хрущевке — вопрос тонкий и требующий отдельного подхода.

Когда к остеклению нужно подходить с особой осторожностью?

Балкон, который можно увидеть во всех старых хрущевках, представляет собой небольшую площадку, которая выступает за основную площадь квартиры. С трех сторон она ограничена перилами. Крепится вся конструкция на металлических балках, которые на сегодняшний момент в большинстве подобных домов пришли в негодность и стали аварийно опасными.

Вот почему, если возникла идея увеличить жилплощадь за счет комфортного, остекленного балкона, придется учитывать состояние несущих конструкций. В некоторых случаях невооруженным глазом видны факторы риска, которые могут привести к повышенному износу укреплений.

В первую очередь, когда требуется остекление балконов в хрущевке, стоит обратить внимание на наличие и состояние сливных желобов. Если их нет в принципе или они сильно повреждены, риск того, что металлические балки не выдержат установки рамы, намного выше.

Аварийное состояние балкона

Конструкция будет ослаблена, если в бетоне появились многочисленные трещины, вызванные избыточным скоплением влаги. Как правило, эта проблема сохранялась на протяжении многих лет и была вызвана чрезмерным наклоном плиты по отношению к стене дома.
Экраны, которые часто устанавливались снаружи, помогают уменьшить пагубное воздействие окружающей среды на конструкцию. Если их нет, стоит предположить, что укрепления уже недостаточно прочные.

Виды рам для хрущевок

В старых домах, как и в новых, используется несколько видов остекления. Разница заключается в раме, которую устанавливают на балкон. У каждой из них есть свои плюсы и минусы.
В новых домах чаще всего ставят рамы ПВХ. Пластик обладает массой преимуществ. Он лучше сохраняет тепло, более герметичен, обладает прекрасной звукоизоляцией и не подвержен влиянию внешних факторов. Одним словом, такие рамы идеально подходят для современных лоджий, из которых многие делают дополнительные комнаты. Но есть существенно «но». В хрущевках, когда речь идет о старых конструкциях, ПВХ используют редко из-за довольно большого веса рам. Балкон может не выдержать. Однако, если ситуация позволяет, использовать пластиковые окна все-таки можно, но без дополнительного утепления помещения.
Деревянные рамы используют достаточно часто, но они обладает плохой теплоизоляцией. Кроме того, внешние факторы воздействуют на природный материал слишком сильно. Подобные окна не просуществуют долго.

Остекление балкона алюминиевым профилем в хрущевке — вариант выбора. Такие рамы весят мало, стоят дешево, а служат долго. Но рассчитывать на особое тепло в этом случае так же не приходится.

Варианты остекления

Сегодня чаще всего используют стандартное рамное остекление. При этом окна могу быть как раздвижными, так и распашными. Выполнить его довольно просто. Это делают все фирмы, занимающиеся данным вопросом.
Намного сложнее сделать панорамное остекление балкона в хрущевке. Его еще называют безрамным или французским. В этом случае окна будут идти от пола и до потолка. В результате цена будет намного выше. Ограничений по части рам в данном случае нет. Все зависит от конструкций балкона.

Если есть желание увеличить площадь террасы, разумно задуматься об остеклении балкона с выносом. Это подразумевает установку рам на десять или даже пятьдесят сантиметров кнаружи от балконной плиты.

Однако, чтобы сделать остекление балкона с выносом, понадобится разрешение из уполномоченных инстанций. Чтобы собрать их, необходимо потратить немало времени и далеко не факт, что все бумаги будут собраны, а перепланировка одобрена.

Остекленный балкон на последнем этаже хрущевки

Если квартира располагается на последнем этаже, так же есть нюансы, которые следует учитывать. В этом случае над ним нет предусмотренной крыши. Ее приходится делать самостоятельно, либо устанавливая на кронштейны, либо прикрепляя к алюминиевой раме и впоследствии укрывая оцинкованным гофролистом.

Монтаж остекления

Чтобы остеклить балкон, тем более в старенькой хрущевке, лучше пригласить профессионалов. Но если нет такой возможности, можно провести все работы самостоятельно. Начать придется с демонтажа старых рам и уборки мусора. Действовать следует осторожно, чтобы тяжелые части бывшей конструкции не упали вниз и не навредили ни чужому здоровью, ни имуществу.

Монтаж остекления в хрущевке

После этого придется укреплять балконную плиту. По всей стене делаются отверстия для анкеров и ввинчиваются болты. Их должно быть не менее шести. К ним приваривается стальной каркас. Именно он станет новой опорой для последующей конструкции. Поверх укладывается новая плита. Она делается путем заливки бетона.
Снаружи нужно обезопасить укрепления, избавив их от внешнего воздействия окружающей среды. Поможет наружная отделка сайдингом или вагонкой.
Только после того, как подготовительный этап был завершен, можно приступать непосредственно к остеклению. Оно начинается со сбора рамы и установки ее на перила. Саморезами прикрепляют раму к полу верхнего балкона и парапету. Сверху тем же способом устанавливается козырек, который обеспечит водоотвод. Из того же материала делают желобок, по которому вода будет стекать вниз. В конце придется герметизировать каждый стык, чтобы влага и ветер не проникали внутрь. Только после этого имеет смысл устанавливать непосредственно стеклопакеты.

Для жителей хрущевок остекление балкона — целая проблема, которая требует внимательного отношения и тщательного взвешивания всех «за» и «против». Если безопасность пострадает от появления новых конструкций, имеет смысл задуматься, нужно ли затеваться со сложными работами, или, как минимум, спросить себя, что сделать, чтобы избежать очень серьезных неприятностей.