MENU
Бани из бруса
Дома из бруса
Печи для бани
Беседки из бруса

Когда выгодно продать квартиру. Выбираем время для продажи


Когда выгодно продать квартиру
Уже не одна статья посвящена покупке квартиры, дома или другого жилья. Но ведь рынок недвижимости, как и любой другой, состоит из покупателей и продавцов. Один продает – другой покупает. Думаю с этим все согласятся? Понятно, что покупатель хочет выгодно купить квартиру (любое жилье), а продавец так же желает выгодно продать. Когда их интересы сходятся – происходит сделка купли-продажи. Сегодня поговорим о том когда выгодно продать квартиру.
Вопрос совсем не праздный. Продажа недвижимости дело тонкое и конечно желательно знать некоторые особенности этого. Наверное большинство из вас заметили, что цены на недвижимость постоянно растут, так же как и на все другое. Может только темпы роста меняются или отличаются.

Когда выгодно продать квартиру? Как изменяются цены на жилье.

Во всем мире и у нас в стране случаются кризисы, мы уже знакомы с ними. В период кризиса снижаются доходы большей части населения, падает спрос и следом за ним снижаются цены. Затем ситуация стабилизируется и цены возвращаются к прежнему уровню и продолжают свой подъем. То есть это временная ситуация. Как правило она приносит выгоду только очень богатым людям.

Так же существует сезонное колебание цен. Вот его и можно использовать, что бы выбрать момент когда выгодно продать квартиру. Из практики замечено, что в январе сделки с недвижимостью снижаются до минимума, соответственно и цены снижаются. Это самый не подходящий момент для продажи. К весне народ отходит от праздников, на рынке наблюдается оживление, увеличивается спрос и цены несколько активизируются, то есть поднимаются. Время продавать.

Летом начинается сезон отпусков и людям не до покупки квартир и прочего жилья. Главным считается хороший отдых и на него тратятся не малые деньги. Соответственно и цены снижаются. В это время продавать квартиру не очень выгодно.
В конце августа начинается оживление. Кто вспоминает, что ребенку скоро в школу и нужно срочно решить жилищный вопрос, кто то хочет прикупить квартирку под сдачу в наем. Увеличивается спрос, соответственно растут цены. Самое время выгодно продать квартиру. Так же в это время сильно активизируется рынок аренды жилья. Новые студенты ищут жилье. В этот период можно быстро и выгодно сдать свободную жилую площадь в аренду.

Осенний период активизации спроса самый продолжительный и заметный. В конце октября бывает небольшой спад, но потом спрос становится еще больше. Заканчиваются сезонные работы, люди получают за них оплату и многие хотят вложить деньги в недвижимость. У кого то появляется возможность купить квартиру. Этот период высокой активности длится почти до конца декабря.
А вот на участки спрос осенью наоборот снижается до весны. Зато в конце зимы, начале весны резко возрастает. Ведь строительство дома лучше всего начинать весной.

Когда выгодно продать квартиру. Основные рекомендации

Вот основные рекомендации по выбору периода времени, чтобы определится когда выгодно продать квартиру. Если же вы хотите продать и сразу купить другу жилую площадь, лучше выбирать не по ценам, а по активности. В эти периоды как правило больше предложений и легче выбрать подходящий себе вариант. Конечно хорошо найти покупателя на свой вариант, оформить предварительный договор (задаток), затем подобрать вариант себе и провести сделку одновременно.
Конечно хорошую помощь в этих вопросах оказывают агентства недвижимости. Хоть услуги у них платные (без зарплаты жить не получится) но они позволяют сэкономить ваше время, нервы и обеспечивают безопасность сделки. Согласитесь, что за это стоит заплатить.

Смотрите также: